林聰麟指出，北高雄，也是知名河堤社區唯一的大型地上權大樓室第「河堤世界」建案，採取的是特別發賣模式，第一階段只對員工開放認購，平均每坪售價約16萬元，第二階段則是對上揚國際的VIP卡友、和河堤社區的住戶，平均每坪售價介於17到17.2萬元。

他說，「河堤世界」所處的河堤社區，具有「高雄小天母」的美名，過去所推的新建案，每坪都從25萬元起跳，乃至賣到32萬元以上，而社區內20年的中古屋，房價已穩站2字頭，成為高雄最抗跌的區段之一，但，現在，只要一字頭，就能夠進駐高雄河堤社區，青年族群不用再到橋頭、楠梓購屋，可以棲身市區，並就近在市區上班工作。【台南推薦】搬家 前必知的 8 件事情！價格、費用、便宜、優質廠商！台南搬家公司 到府估價要付費嗎？ 不用！每一家公司都有提供免費到府估價服務。但有限定區域，一般以業者所在區域的同一縣市為主，跨縣市則不在免費提供範圍 精緻型搬家、經濟型搬家、自助搬家差別在哪？ 精緻型 大型傢俱的部分，搬家公司會做加強包裝預防碰撞，確保運送過程安然無恙 經濟型 打包、整理由客戶自行處理好，傢俱只做基本防護 自助型 客戶要將物品搬至一樓大門，搬家公司只負責運送，到達新家也同樣將物品放於一樓，由客戶自行做後續處理 搬家契約該注意的事項 ① 確認搬運費用的計價方式，是以車計費或是全包計費 ② 當天到府搬運的車子大小容量、服務的師傅人數 ③ 確認搬家公司報的價格，包含哪些服務項目，有哪些是要另外收費 ④ 搬運物品如有損壞的理賠原則是什麼，是否有理賠上限 圖片來源：sarah@flickr 《裝箱時》 ① 儘早取得打包器材，並利用屬性標籤以辨別分類 ② 裝箱時由比較不常使用的物品開始整理起，如：書籍、換季衣物、 收藏品等 ③ 裝入紙箱不宜過大、過重或裝太滿，會不容易搬運且紙箱底部易破裂及不好疊箱 ④ 衣櫃、五斗櫃、書桌、酒櫃等，抽屜中的物品皆需出清，以免搬運中掉出或散落 ⑤ 易碎品裝箱，儘量用泡棉、碎布或保麗龍做隔層，且不留任何空隙，以免碰撞毀損，於箱外特別註明告知搬運人員 ⑥ 證件、貴重物品或重要文件等，集中管理，並請自行攜帶搬運 《搬運時》 ① 開始搬連前，最好請對方再一次確認所有的費用是否與先前的報價一致 ② 空車確認，搬運前及物品卸下後皆應檢視車輛是否空車 ③ 提醒搬家服務人員哪些物品為易碎品 ④ 一人在屋內協助服務人員搬出，另一人在車子旁注意家具上車 ⑤ 抵達新居時，仍是一人在車子旁協助卸貨，另一人在屋內告知服務人員如何將東西定位 ⑥ 特別留意舊居中有無物品遺漏及離開時水電是否已關閉，並記錄最後使用度數 ⑦ 在新舊居地毯上舖上廢布,以免弄髒地毯或刮傷地板 《點收時》 ① 協助大型家具於新居定位 ② 檢查家中物品是否有遺失，以便尋找 ③ 家具如有破損、刮傷，馬上和現場搬家服務人員確認，以便進行理賠處理 《搬家前15天》 ① 敲定交屋日期：如果您的新居仍未交屋，或者仍在裝修尚未完工，別忘了再次確認交屋日 ② 敲定搬遷日期：讓大愛搬家服務員到府評估，敲定搬遷日期，並儘早取得大愛搬家各專用包裝紙箱及早著手分類打包 ③ 物品先做分類型：將暫不使用的、分送親友的、打算丟棄的、打算送修或打算翻新的、須歸還的、貴重品及易碎品，各歸一類整理 ④ 處理打算丟棄物：聯絡環保局各區廢棄物處理中心或您找尋的搬家公司，詢問如何處理惱人的大物。如果您打算請環保局各單位協助您處理，別忘了先瞭解費用！ ★ 提醒您！可要事先配合環保局時間，並自行搬至指定位置放好！

他暗示，「河堤世界」的基地位置相當優勝，除了區內糊口圈的大樂購物中心、和悅城廣場，開車10到15分鐘車程內的農16特區、以及美術館特區，更有明誠商圈、巨蛋商圈、裕誠商圈、義享寰宇、和未來的龍華國小原址地上權商城，具有區域上的糊口優勢。

上揚國際建築團隊總司理施棟瀝指出，「河堤世界」主力坪數包括25坪、29坪、36坪、和45坪的2到3房產品，因為一字頭的房價，8日的申明會吸引200多組VIP卡友、和河堤社區住戶參與，現場成交已破百戶了。

來歲正式公然以後，每坪平均售價，將從18萬元起跳，林聰麟默示，即使如斯，「河堤世界」依然屬於薄利多銷的建案，因為，光是修建成本，每坪就達10.5萬到11.5萬元之間，加上地盤本錢與管銷費用，獲利率真的很低。

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